Não deve deixar de visitar o bairro, por duas razões: para que o apartamento encontre facilmente inquilinos para arrendamento, mas também para revenda, o que você já deve considerar.
Dê uma vista de olhos à manutenção do bairro, pergunte à Câmara Municipal se estão previstos projetos de reabilitação ou embelezamento, descubra se existem comodidades perto do apartamento que possa indicar no seu anúncio imobiliário. Subestimar os custos associados à aquisição antigos
– Essa é uma das armadilhas de comprar um apartamento antigo, que você precisa ter em mente antes de assinar. No novo, os emolumentos do notário ascendem a apenas 2 a 3%, quando antigos, representam entre 7 e 8%. Portanto, você terá que dar uma contribuição pessoal um pouco mais alta para o seu investimento em aluguel .
Se está a pensar fazer uma oferta de compra ao vendedor, comece já a preparar o seu dossier de pedido de empréstimo, com todos os documentos necessários: nota fiscal, recibos de vencimento, três últimos extratos bancários…
De facto, desde a assinatura do contrato de venda, você terá um prazo bastante curto para solicitar financiamento imobiliário: 45 a 60 dias apenas. Um arquivo mal organizado será rejeitado pelo banco, você perderá tempo e o apartamento poderá passar despercebido.